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房屋拆除公司?在拆遷前需要注意哪些問題

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房屋拆除公司?在拆遷前需要注意哪些問題

發布日期:2021-07-09 作者:甘肅鴻博建筑工程有限公司 點擊:

房屋拆遷是一項非常復雜的系統工程,涉及到很多大大小小的事情。這些事情如果沒有進行及時的處理的話,會很容易產生房屋拆遷糾紛。那么,為了避免糾紛,房屋拆除公司在拆遷前需要注意哪些問題呢?

蘭州房屋拆除

一、注意房屋征收補償決定前的法定程序:

房屋拆遷是指國家建設還有城市的改造等等。進貨了相關部門的一些批準之后,只有安置好被拆遷人的一些相關的補償,給予一定補償。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的有關規定,在作出征收補償決定前,一定要遵循以下程序。

1.首先,征收方要公布征收補償方案,征求群眾意見。還需要征求很多的意見的,如補償價格、裝修費、搬遷的費用,過渡的費用,安置房位置、貨幣補償支付期限、搬遷期限等。征求意見期限不得少于30日。

2.其次是作出房屋征收決定,包括征收主體、征收部門、征收實施單位、征收范圍、征收補償方案以及行政復議和行政訴訟的權利。需要注意的是,征收決定的行政相對人都是被征收人,征收補償決定的行政相對人是特定的被征收人,不要混淆。

3.然后在做出征收決定后,由征收方安排評估機構對征收范圍內的房屋進行價值評估,評估人員進入被征收房屋進行來進行一個評估才行,這樣的話才能形成整體評估報告和分戶評估報告。然后,征收方將評估報告交給被征收人。對房屋評估價格有爭議的,可以提出異議,并通過申請復審和專家評估等方式解決爭議。

本文網址:http://www.hkhuifengdk.com/news/658.html

關鍵詞:房屋拆除,房屋拆除公司,蘭州房屋拆除公司

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